高雄 橋頭區 達麗建設-全民萬歲 (預售屋) 正對捷運青埔站 -38

全民萬歲 正對捷運青埔站

達麗建設-全民萬歲

達麗建設大樓造鎮案「全民萬歲」基地正對捷運青埔站，面積逾3900坪，規劃近30種休憩設施。大樓採錯層景觀陽台，住家坪數23~64坪、2~4房，每坪15~19萬元。

基地位於經武路與成功南路角地，規劃5棟地上24層大樓，外觀採用格柵搭配石材打造時尚簡約風，規劃雨水回收及太陽能節能光電系統。休憩設施地下1樓有保齡球館、健身房、瑜伽室、桌球室、飛鏢館、兒童遊戲室、電影館、閱覽室等，3樓則有泳池、冷熱水按摩池等。 

2房坪數23~25坪，總價368萬元起，另規劃2+1房26~28坪、3房38~49坪與4房55~64坪，單層7~8戶共用3部電梯。

全民萬歲外觀影片

「全民萬歲」基本資料

●單價：每坪15~19萬元
●基地/戶數：3903坪/820戶
●坪數/格局：23~64坪/2~4房
●管理費:40一坪
●類型：大樓
●公設比：34~35%
●樓高：1樓9米、2樓以上3.2米
●樓層：地上24樓，地下4樓
●停車位售價：
平面車位100~120萬元
機械車位65~80萬元
車位: 機械下 65W .機械上80 .平面 B2 120. B3 110」
●付款方式：自備20%、房貸80%
●完工日：預計2018年3月
●洽詢電話：(07)612-0788

達麗建設是專業的新銳建築團隊(股票上市代號6177)，由擁有三十幾年建築產業經驗的  謝志長  董事長領軍，打造新市鎮最具有代表性的建案。

位於R22捷運青埔站第一排，盡享「出門進站，到站到家」的無限便利，從漢神巨蛋、三多商圈，或高鐵左營站、小港國際機場等，交通相當便，加上旁邊就是面積高達95公頃的高雄都會公園超大綠地，並有4所大學、5大產業園區，串聯黃金軸線，未來預估將有26萬人潮進駐。

全民萬歲個人優缺點比較

★優點說明

@位於高雄新市鎮，有地價、房屋與契稅減免優惠

@正對捷運青埔站，近95公頃高雄都會公園可散心

@規劃錯層景觀陽台及雨水回收、太陽能光電系統

@近30種休憩設施，有高市首購宅首見的保齡球室

@管理費付的少

★缺點不喜歡

@位屬新開發區段，商業機能仍待提升

@戶數太多.一層樓有9戶(九宮格.通風有限)
@規劃26戶店面，非零店面住宅
@離台一線省道近.汽機車的音量與空氣問題
@仕隆國小與橋頭國中距離較遠，需家長接送
@缺點是人多嘴雜.
@完工需要兩年半, 房價趨勢不定

@陽台很大(占太大空間了.吸PM2.5嗎!!!)

【蘋果帶路】近高雄都會公園

「全民萬歲」位於成功南路、經武路口，基地3面臨路，隔成功南路正對捷運青埔站，成功南路為通往楠梓與岡山重要幹道，沿線有公車可搭乘至高雄市區。採買依賴橋頭第一公有零售市場，騎車約5分鐘，近95公頃高雄都會公園。
建議可選D3戶5樓以上戶型，為3房、41坪，客廳可遠眺高雄都會公園與社區800坪水舞廣場，視野佳。F5戶3樓為低樓層，採光較受影響，故不推薦。 

【專家意見】商業機能待提升

該案位省道成功南路旁且正對捷運站，因近3年推案才開始增多，商業機能待提升。大樓休憩設施多元，除自住也可當休閒住宅。

全民萬歲在這裡:高雄市橋頭區成功南路、經武路口

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