高雄 楠梓區 高雄大學城 人氣王 文陽鑫建設 文陽 新成屋 -46

高雄大學城 人氣王 文陽鑫建設 文陽  新成屋

文陽鑫建設 文陽

高雄大學城   文陽 基本資料

建設公司：文陽鑫建設。

樓層介紹：區分A、B二棟，地上15層，地下2層

樓層高度：10樓以下3米15，11樓以上3米25。

公設：33.7%

基地面積：約300多坪(第三種住宅用地)。

梯間採光：是有規劃對外窗，但採光被防火門擋起來了。

電梯戶數：4、6戶2梯，可達地下室及頂樓。

棟距：四周圍都是空地，棟距表現非常良好

採光：基本為雙面採光，部分較小坪數格局僅單面採光。

建案規劃成屋大樓住家

諮詢專線 07-365-3877

接待中心位址高雄市楠梓區大學五十街與大學五街

高雄大學城   文陽 房間類型

產品類型：

    2房格局：24坪。

    3房格局：30~34坪。

總戶數：住宅145戶，店面14戶。

高雄大學城   文陽 車位與房價價格

開價：單坪平均約18~19萬。

成交價：大約打個85折吧。

車位價格：   平面車位：105~135萬。

車位價格：   機械車位：65~75

車位配置：  汽車位：小坪數、低樓層不能買汽車位。

車位配置：  機車位：每戶一個機車位。

   車位進出方式： 汽車：5米5雙車道，坡道式進出入。

   車位進出方式： 機車：與汽車同一個進出入口。

高雄大學城   文陽  公設與其他設施

臨路退縮距離：有著相當寬廣的前後花園，目測退縮約20米。

環保室位於B1樓層，有規劃獨立空間。

公共設施：開放式中庭花園，會客室，健身房，屋頂空中花園

裝潢：每坪約5萬預算。

付款方式：訂金+簽約25%、房貸75%。

代收款：約17萬起。

大眾交通：估車站點不多.騎車或開車比較方便啦

完工日期：106年初開賣。

本案賣點：環境相當清幽、棟距表現相當寬廣...。

建案地址：高雄市楠梓區大學50街66號。

高雄大學城   文陽  地址 ↓

高雄大學城   文陽  介紹

○社區機能

　正高雄大學旁，視野景觀佳，離家樂福800公尺，生活便利性強

○管理方式

　齊家物管，飯店式管理

○單層樓高

　標準層3.15公尺，11樓以上3.2公尺

○建材配備

　全屋裝修，電子門鎖，影視對講機，蒸烤爐，暖風機，免治馬桶

高雄大學城   文陽  總結語

小君給個讚 (優點)

@ :  離家樂福很近.

@ ;  藍昌路上也有新開的全聯

@ :  蚵子寮沒有離很遠(喜歡吃新鮮海鮮的有口福了)

@ : 清幽的散步.夕陽還不錯看喔

@ :  永不退流行的黑白簡約風設計風格

小君的碎碎念 (缺點)

@ :  建案旁邊還有很多空地.位來有其他建商蓋大樓的話會.會影響採光

@ :  剛開時.價位都壓不下來 (企甲)

@ :  房間裡的柱子很大.感覺上吃掉好多空間喔

@ :  很像一定要配上裝潢才可以買

@ : 目前高雄大學城 人口比較少  建案比較多  可以多比較看看

@ :  文陽鑫蓋這建案.是第一棟的大樓~~以前都是蓋透天的建商
(華洲建設就是文陽鑫建設)

@ :  有輕軌來到這裡嗎? (好懷疑喔)

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