高雄 楠梓區 都會星城 鄰近都會公園.生活休閒一級棒 -12

高雄 楠梓區 都會星城 鄰近都會公園.生活休閒一級棒

@鋼筋混凝土(RC)

@2~4房2聽2衛

@ 近都會公園,捷運站

@ 近海科大,楠梓加工區

@ 屋況優馬上入住

@ 交通便利四通八達

@ 生活機能佳收租自用都好

@ 格局方正好使用

高雄楠梓區都會星城

@ 1.緊鄰重劃區潛力地段

@2.近省道捷運交通便利

@3.萬坪都會公園在家旁

@4.高指名社區少有釋出

@5.一樓獨立進出很方便

@6.低公設坪數大好規劃

@7.自有大平面車位好停

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楠梓海科大對面的都市建設『沐提斯』自住市場當道，生活機能強勁的區域-8

沐提斯 正對高雄海科大

自住市場當道，生活機能強勁的區域，逐漸成為民眾購屋時的首要考量。

2~3面採光 社區配光纖到府

田字規劃戶戶邊間

「田字型」，戶戶邊間、雙面採光，標準層樓高3米，11樓以上為3.15米，標準層4戶共用2部電梯，為25~47坪、2~4房格局，戶戶可配平面車位。 

1樓規劃交誼廳、健身房等休閒公設，供住戶使用。

該案是楠梓區少見的校園景觀宅，近捷運、公園與學校，生活機能佳。

戶戶至少2面採光且可選購車位，但1樓規劃店面，非單純的住家。 

建材加碼高CP值

戶戶有前、後陽台，大門、信箱採一卡通門禁鎖，大門可使用卡片感應、密碼及鑰匙3種方式開鎖，安全、方便性更高，且結合一卡通功能，可搭乘高雄市的捷運、公車等各種大眾運輸工具，全棟並結合FTTH（Fiber To The Home）光纖到府，導入智慧、綠能、舒適等特色。

沐提斯優缺點比較

優點

◎基地正對國立高雄海洋科技大學，周邊有後勁公園，休閒機能佳

◎距離捷運後勁站僅600公尺，海專路有公車行駛

◎德民路有德民黃昏市場，沿線屬德賢商圈，消費機能佳

◎配備淨水系統與光纖到府，規劃節能省電開關

缺點

◎國中小學非明星學校

◎周邊屬較早開發聚落，街景落差大

◎1樓規劃8戶店面，非純住家社區 

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近捷運後勁站

沐提斯基本資料

投資興建：都市建設

類型：大樓

使用分區：住4

基地面積：684坪

樓層：地上15樓、地下3樓

戶數：119戶

坪數：25~47坪

產品規劃：2~4房

公設比：34%

單價：19~22萬元

付款方式：自備20%、房貸80%

接待中心╱基地位置：高雄市楠梓區海專路

洽詢電話：(07)363-2999

資料來源：都市建設 

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你不知道的.鳳山區中崙國宅裏頭藏有好處一大堆!-5

整齊一致的房屋.是"鳳山區中崙國宅第三標"的特色

前有停車場.後有花園.不怕種花沒地方種!

這裡是個滿安靜的社區型態.

時常可看到鄰居間在庭院裡聊天.泡茶

天南地北的閒聊.不用擔心吵到別人

社區旁邊的"公共托育中心" ↑

我也是被這可愛的裝潢給吸引過來的!

在托育中心旁邊就是 高雄市立圖書館"中崙分館"了.! ↑

讓小朋友學習這裡是再好不過的地方了

中崙社區內的兒童遊戲區.以及許多顆大樹圍繞著 ↑

可放心讓孩童遊玩.也可在樹下乘涼

每一棟都有各自的信箱好方便拿取  ↑

樓下的汽車停車.空間滿大的.上下車道也做得很大! ↑

管理室在這裡! ↑

鄰近的中崙國中 ↑

也有中崙國小喔 ↑

社區裡的超商 ↑

                                      

有了郵局也是方便不少喔! ↑

                                                                         

社區給人的感覺很安靜.也很幸福.

不但有花園.兒童遊戲區.還有很大的空地可以跑跳的!

• 社區位置：高雄市鳳山區中崙二路

• 建物型態：電梯大樓 
• 希望這國宅有帶給你幸福滿滿的感受
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你最喜歡的中古市場的熱門產品 ! 南高雄國宅 地處精華區 "正勤社區"-2

位於亞洲新灣區的中古市場熱門產品"正勤社區"

正勤他是國宅，屋齡近20年左右的正勤國宅目前每坪更大約10~13萬元，等於以新案一半的價格就能入住精華區段(蛋黃.蛋黃.蛋黃)。

實價登錄單價落在12~15萬元，

 河道旁邊的"正勤社區"

一眼望去.多麼舒服的景色阿!

還可邊看夕陽.邊逛夢時代喔

社區內的寬敞車道

到處都有各自的停車場.不怕朋友來訪找不到車位停!!!

便利的小幸運   噹噹噹  是"郵局"啦!

社區裡的開放空間.聊聊天.做做運動也不會影響別人喔!

你家樓下就是超商(7-11).是一件多麼開心的事阿!!!

(不知道可不可以外送唷)

正勤他是國宅，屋齡近20年左右的正勤國宅目前每坪更大約10~13萬元，等於以新案一半的價格就能入住精華區段(蛋黃.蛋黃.蛋黃)。實價登錄單價落在12~15萬元，雖然未鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，

生活機能便利，帶動社區買氣。

商品千百種.玲瑯滿目!!! 逛到你腳都軟了!

好逛好玩好吃的家樂福!

美式賣場好市多.購物大量就是爽 ! 試吃不手軟(好吃想吃記得買回家喔)!!!

😊社區機能: 代收郵件、掛號、垃圾集中區、游泳池

、代收垃圾、定期公共區域清潔、兒童遊戲室
、監視系統

😊房屋管理費：35元/坪/月 ◎社區總戶數：1824戶
◎車位管理費：無
😊管理方式：24小時保全管理 

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