顯示具有 高雄新市鎮 標籤的文章。 顯示所有文章
顯示具有 高雄新市鎮 標籤的文章。 顯示所有文章

2017年4月3日 星期一

高雄 橋頭區 雄崗建設-巴黎行旅 高雄新市鎮重劃區 (預售屋) --39

雄崗建設-巴黎行旅 高雄新市鎮重劃區





巴黎行旅全景觀看  ↓













雄崗建設-巴黎行旅




雄崗二十五週年回饋,北高雄的鄉親,特別推出每坪11.9萬,

簽約金只要5萬‧限量搶購!北高雄都會公園捷運宅‧破盤價!高雄新市鎮‧

都會公園旁‧泳池渡假養生輕豪宅‧總價299萬起‧限量搶購!



新市鎮重劃區近來頗受市場關注,雄崗建設於高雄橋頭新市鎮,推出純住宅預售案

「巴黎行旅」,基地位置鄰近青埔、都會公園捷運站,現階段喊出廣告戶每坪12.9

萬元。「巴黎行旅」目標鎖定首購客戶,以3房產品為主力





巴黎行旅優影片





雄崗建設銷售部執行經理劉桓裴表示,該案若以3房約41坪數計算,平均成交單價

約14萬元,加上車位計價後,總價約落在680萬元,加上預售案付款相對輕鬆,對

於一般上班族來說,絕對負擔的起。



休閒設施包含健身房、韻律室、露天游泳池、撞球間以及圖書會議書等,另外,劉

桓裴說,為了確保客戶所付的價金能「專門」用於該預售工地使用,業者會先將購

屋者所付的自備款以「專戶管理」存入專戶,直到完成過戶後才將金額提撥給賣

方,保障購屋者權益。



特別介紹 : 鋼筋邦法1/4套帽間格90°+135°交錯 增加強壯度





「巴黎行旅」基本資料

接待中心 : 高雄市橋頭區新東一街183號

建案地址 : 高雄市橋頭區橋新二路及橋新七路

投資興建:雄崗建設






「巴黎行旅」格局開價

開價:12.9〜21萬元/坪

基地面積/總戶數/棟數:3,121坪/527戶 /5棟

坪數/格局:26〜53坪/2〜4房

總價範圍 : 400萬 ~ 800萬

車位規劃平面車位 : 525位

店面規劃 : 未來EAGLE進駐說不定

座向

座南朝北 座北朝南

權狀+0.71坪雨遮(居部)

公設比:34.5%




建築設計 : 林子森建築師事務所

景觀設計 : 林子森建築師事務所

施工營造 : 吉麟營造

推案類別 : 預售屋




                              「巴黎行旅」公共設施

健身房、韻律室、露天游泳池、撞球間以及圖書會議書等

管理費 : 40元一坪

汽車清潔費 : 200元一個月

中繼水箱 : 5F

樓高: 一樓大廳挑高5米65、住家3米3

樓層規劃:地上22層、地下4層








「巴黎行旅」車位訊息

車位售價:平面車位100〜140萬元

一戶配置一個機車停車位

客廳 : 60*60磁磚.客房 : 50*50磁磚

標準配備 : 喜特力廚具+烘碗機

付款方式:簽約付10%、開工後分3年繳10%、貸款8成

信託銀行 : 岡山土地銀行信託

預計完工日:A棟.B棟.D棟2019年底前完工









小君給個讚 (優點)

@:重劃區沒什麼人.也就是不會有人打饒啦

@戶數有527戶.管理費因該會比較底喔

@付近建案每坪單價最底

@3.4房兩面採光

小君的碎碎念 (缺點)

@附近野狗很多

@前方有頂宇森之丘.底樓層光線沒有很充足

@衛浴有一間沒有開通風窗戶.只有抽排風設備

@格居圖上看起來沒有冷氣機的位置

@買個餐點.要跑很遠才能有吃的

@也不知道要多久才會熱鬧起來





接待中心 : 高雄市橋頭區新東一街183號

建案地址 : 高雄市橋頭區橋新二路及橋新七路




相關連結

如何建立多重被動收入-房地產應用篇(自助洗車場、民宿、二房東被動收入大拆解)

【我如何在工作不到9小時創造百萬收入】-小資0成本創富術大公開


中古屋淘金術,幫您把握最佳黃金購屋潮,掌握財富重分配契



你對這房子感興趣的話
歡迎留個資料
讓我為您做更多介紹



(手機板)加我為好友.會有不定期好康分享喔 ↑



電腦版 觀看可以掃描QR CODE加入好友 ↑
可以獲得最新高雄好康分享


os高雄萬事屋陳小君 財富資訊理財網-

高雄房地產.高雄中古屋訊息
預售屋資訊.購屋訊息
選擇權投資.廣告合作
網路賺錢.合作經濟

部落格網誌

電子郵件



雄崗建設最新楠梓區建案,橋頭區中古屋,橋頭區房屋出售,橋頭區房屋買

賣,橋頭區房屋出租,橋頭區房地產,橋頭區新屋建案,

橋頭區成屋大樓住家,橋頭區預售屋,高雄房地產


--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

補充資料 : 雄崗建設


雄崗建設股份有限公司 位於高雄市岡山區後紅里民有路23號. 公司代表人為 林清吉. 雄崗建設股份有限公司的統一編號為 89224030.


雄崗建設股份有限公司 · 高雄市岡山區後紅里民有路23號12樓

統一編號89224030
公司名稱雄崗建設股份有限公司
公司所在地高雄市岡山區後紅里民有路23號12樓
公司狀況核准設立
登記機關高雄市政府經濟發展局
核准設立日期1994-8-1
最後核准變更日期2014-8-5
資本總額(元)35,000,000
實收資本額(元)35,000,000
代表人姓名林清吉


董監事名單 · 雄崗建設股份有限公司

序號職稱姓名所代表法人出資額
0001董事長林清吉26,700
0002董事陳秀春0
0003董事陳守寶8,300
0004監察人陳秋月0


所營事業資料 · 雄崗建設股份有限公司


財政部營業稅籍 · 雄崗建設股份有限公司

營業人名稱雄崗建設股份有限公司
營業地址高雄市岡山區後紅里民有路23號12樓
資本額45000000
設立日期1994-12-23
使用統一發票Y
行業670012, 不動產投資開發、興建及租售

雄崗建設股份有限公司 · 統編: 89224030

核准變更日期公司名稱公司所在地代表人資本額
1030805雄崗建設股份有限公司高雄市岡山區後紅里民有路23號12樓林清吉35000000


門牌號碼: 23
街道名稱: 民有路
鄉鎮市區: 岡山區
直轄縣市: 高雄市
國家地區: 台灣 (TW)
郵遞區號: 820
類型: street_address
緯度: 22.7919903
經度: 120.2982776
經緯: (22.7919903,120.2982776)
地址: 820台灣高雄市岡山區民有路23號

2017年3月19日 星期日

隆大建設啟動「高雄新市鎮」 鳳凰時代 住宅新願景! -24

【鳳凰時代】啟動「高雄新市鎮」住宅新願景! 



鳳凰時代全景觀看  ↓


鳳凰時代 . 高雄新市鎮













高雄新市鎮 每坪16萬起卡位具發展潛力重劃區,房價增值機率大。佔地面積達

339公頃的高雄市橋頭區高雄新市鎮,近期大樓推案增加,其中成屋案「鳳凰時

」,社區面積逾3000坪,屬高市少見大基地造鎮,全案規劃10多項休憩設施,

1樓有長135米綠廊花園,每坪16~19萬元

飯店式管理:中央保全專業物業管理服務.信件.宅配收發.清潔服務.代客叫車.

                   送洗衣物.過濾來賓訪客


 

『高雄橋頭新市鎮』及『台北淡水新市鎮』屬國家級新市鎮建設,為內政部營建署規劃。中央政府為紓緩都會區擁擠人潮,建設新城鎮,利用綠地宜居環境,與地方政府合作打造新城鎮且串連重要交通建設,搭配周邊密集學區,再將輕軌規劃於新市鎮內,更加便利性。








 鳳凰時代【基本資料】


單價:每坪16~19萬元
基地/戶數:3050坪/303戶
坪數/格局:25~58坪/2~4房
類型:大樓
公設比:37.5%
樓高:1樓7.5米,3樓以上3.2米
樓層:地上15樓、地下2樓
停車位售價:平面車位106~128萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
完工日:2016年1月
方位:各方位均有
資料來源:隆大營建事業 



基地面積:3000多坪(第四種住宅用地)


梯間採光 :有對外窗,但是棟距問題擋住了部分採光


電梯戶數:4戶2梯(兩房為6戶2梯),12人電梯


棟距:前排為20米道路,加上退縮12米,前排棟距不錯


            後排為自家建案的中庭花園


            樓與樓之間約10米


採光:戶戶邊間(2房廣告戶為單面採光)且棟距夠,整體而言採光算不錯


開價:18~20


成交價:17







  鳳凰時代   產品類型:


   2房:25、32坪


   3房:40、43坪


   4房:53、58坪


總戶數:住285戶,店18戶


車位價格:標準平面車位118萬(2.25*5.75)

                 標準平面車位(大型)128萬(2.5*6)...沒有機械車位

車位配置:一戶配置一車位,每戶配置兩個機車位。(一定要買車位)

車位進出方式:坡道式,5米5單車道,一邊進另一邊出

    另有規劃2米機車道,汽機車分道行駛



臨路退縮距離:12米。

垃圾環保室位於1樓車道旁(共有2處)

裝潢:三房150萬起.4房210萬起

付款方式:訂金10萬%、簽約10%、房貸80%

代收款:約76000.多退少補(橋頭新市鎮買房三稅全免)

大眾交通:重畫區有點偏僻...因應橋頭法院啟用,很像有規劃接駁車,C.bick可搭乘.

建設公司:隆大建設

公共設施:閱覽室、生活廚房、健身房、家教教室、撞球間、游泳池、花園...還有超多@@"

中繼水幫浦:無

完工日期:約105年6月份

未來增值話題:橋頭新市鎮!!

地址:高雄市橋頭區橋新三路515號

公共設施:閱覽室、生活廚房、健身房、家教教室、撞球間、游泳池、花園...還有超多@@"










橋頭區 鳳凰時代 社區機能▼

■管理方式:24小時飯店式管理

■單層樓高:3樓以上3.2米

■公共設施:大廳、閱覽室、宴會廳、吧檯休閒區、游泳池、KTV室、兒童遊戲室、多功能家教室


■全案規劃:近高雄都會公園、臺灣高雄地方法院、臺灣高雄地方法院檢察署,規劃A、B、

C、D、E、F5棟大樓,公共設施在1、2樓,自3樓為住宅,其中3樓有露台,D棟2房25~32

坪,單層6戶共用2部電梯;B、E棟3房39~44坪,A、F棟4房53~59坪,均採單層4併雙梯格

局,衛浴均開窗採光。大樓採單層排氣,戶戶配2個機車位,汽機車分道進出。






橋頭區 鳳凰時代 特色

■建材配備:大門一卡通智慧門鎖,廚房一字型人造石檯面廚具,櫻花牌瓦斯爐、抽油煙機、

烘碗機,Panasonic暖風機2台、和成牌免治馬桶。















小君 個人優點感覺:

 @、橋頭新市鎮中心,未來增值性無限


 @、未來的新市鎮,總價平均不到1000萬.算親民的房屋


 @、鳳凰時代沒有二次施工問題


 @、三房與四房採光好,戶戶邊間太陽賞臉


 @、前面就是橋頭法院與地檢,增加接駁車改善交通問題


 @、都會公園就在很近.運動休閒很方便

 @、全案樓高3米2(裝潢後會蓋過消防管...不過還有3米高),高度夠,不會給人壓迫感

 @、每戶都配兩個機車位,這感覺就是很爽

 @、棟距表現真的是太好了,目前四周圍都只有空地.還沒有很多建設


 @、德賢商圈生活很方便.加工區提供就業機會

 @、公設超多的,社區度假村一樣的開心


                                                         小君   個人缺點感覺:



 @、未來增值空間大...但是時間要多久呢?


 @、附近一帶除了空地多、公園大以外什麼都沒有...


 @、生活機能較差。交通條件不方便。買個都要有點小距離的地方去買


 @、周圍建設還不多.有種超安靜的感覺...晚上外出散步時都沒有幾台車經過


 @、每戶都要選購一個車位,這部分的預算要記得加上去


 未來話題:

  @、國家級的重劃區,不過要等到甚麼時候也不知道...搞不好孩子都有了 ^_^

  @、橋頭新市鎮,以投資者角度來說還是要等到漲價的那一天阿

  @、對面是法院與地檢署,有一定的就業人口,適合出租,長時間來說算是值得投資物件
  



                     橋頭區 鳳凰時代在這裡 ↓




希望你會喜歡我文章



(手機板)加我為好友.會有不定期好康分享喔 ↑




電腦版 觀看可以掃描QR CODE加入好友 ↑
可以獲得最新高雄好康分享


os高雄萬事屋陳小君 財富資訊理財網-

高雄房地產.高雄中古屋訊息
預售屋資訊.購屋訊息
選擇權投資.廣告合作
網路賺錢

部落格網誌

電子郵件



--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


補充資料  隆大建設


隆大營建事業股份有限公司 的基本資料

承造人基本資料
營造業/土木包工業名稱隆大營建事業股份有限公司負責人姓名陳武聰
登記證號綜甲C字第C00528-003號
統一編號85898033資本額3000000000
地址高雄市前鎮區民權2路380號18樓之1
獎懲公告無相關資料
評鑑等級無相關資料
優良營造業複評合格無相關資料

隆大營建事業股份有限公司 的建築履歷
年度102年103年104年105年106年
建造執照案件件數13件7件1件1件
使用執照案件件數7件55件7件3件 0
「隆大營建事業股份有限公司,104年,建造執照案件件數」的相關執照列表
查詢結果共 1 筆  1
建造執照建築地點起造人設計人監造人承造人
(104)高市工建築字第02630號高雄市苓雅區苓東段9-2地號上普建設股份有限公司負責人:魏秀容張文明張文明隆大營建事業股份有限公司